presenta
Immersa nel verde della provincia vicentina, Nogarazza è una località residenziale che unisce la tranquillità della vita di paese alla comodità dei servizi. Parte del comune di Arcugnano e situata a soli 3,5 km dal centro comunale, questa tranquilla zona residenziale conta circa 700 abitanti, distinguendosi soprattutto per il suo carattere accogliente.
Nogarazza offre un ambiente ideale per chi cerca una dimensione abitativa a misura d’uomo, caratterizzata da edifici moderni e ben mantenuti, con oltre l’85% delle strutture residenziali in ottimo o buono stato di conservazione. La zona ha visto uno sviluppo edilizio significativo negli ultimi decenni, testimonianza della sua crescente attrattività per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità.
Quattro esclusive residenze semindipendenti si ergono in una posizione privilegiata, ai piedi della suggestiva collina di Valmarana. Ogni unità è stata progettata per garantire ampi spazi vivibili, distribuiti su due livelli a partire da 158 metri quadrati, dove la luce naturale diventa protagonista di ogni ambiente.
La disposizione degli spazi è stata studiata per massimizzare il comfort abitativo: al piano terra, un’elegante zona giorno con soggiorno e cucina si apre sul giardino privato, mentre al piano superiore tre camere da letto e due bagni finestrati offrono la privacy ideale per tutta la famiglia. Ogni residenza è completata da giardini privati che variano da 98 a 160 mq, garage e posto auto esterno.
In linea con i più elevati standard di sostenibilità, le abitazioni sono certificate in Classe Energetica A3/A4 e dotate di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e rispetto per l’ambiente. La possibilità di personalizzare finiture e layout interni permette di creare la casa dei propri sogni, con consegna prevista per il 2026.
Impianto fotovoltaico autonomo con 3kw/h di potenza
Pompa di calore per il riscaldamento alta efficienza
VMC Puntuale, ventilazione meccanica auto
Classe Energetica A3/A4, comfort e bassi costi di gestione
Muratura blocco cassero legno cemento 36,5/14 di cui 14 cm l’isolamento
Serramenti in PVC , sicurezza RC3, apertura anta/ribalta
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato in tutti i locali
Residence rialzato antiallagamento certificato